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土地>机构论市
 
高房价带来的高成本 无碍上海建设“风投中心”


    "对于创新型经济,高房价带来的高成本并非是风险投资关注的因素。"昨天,美国旧金山湾区委员会总裁兼首席执行官吉姆·旺德曼在参加上海风险投资高峰论坛时,作出上述表态。拥有"硅谷经验"的湾区委员会掌舵者吉姆·旺德曼力挺上海建设中国的"风投中心",并表示美国硅谷的风投资本已做好赴沪"团购"的准备。

    上海有条件造"中国硅谷"

    昨天,"中国风险投资-成功之路"风险投资高峰论坛在上海创智天地举行。该论坛由长江开发沪港促进会主办,美国旧金山湾区委员会应邀参会,带来了大洋彼岸的湾区风险投资资金和管理理念。作为职能覆盖美国旧金山等湾区九个郡的社会组织,美国旧金山湾区委员会对上海的科技创新前景充满期待。

    针对晨报记者"高商务成本是否会阻碍上海对风投的吸引力"的提问,吉姆·旺德曼表示,对于制造型经济而言,高成本是致命的影响,但对于科技创新型经济,高房价等并非风投在意的因素。以硅谷为例,它是世界最主要的风投集聚地,住房价格、生活成本等在美国都是排名最高的地区之一,但高成本并没有拖累硅谷的发展,因为那里的生产力创利能力更强,是高附加值企业扎堆的地方。吉姆·旺德曼认为,上海的房价在内地排名靠前,但这并不妨碍它成为内地的创新型经济基地,相比而言,它更有条件打造出中国的"硅谷"。

    在吉姆·旺德曼看来,如何把拥有创新力的集群吸引来,并具备留住这些人力资本的魅力,包括完善、时尚的工作和生活环境,丰富多彩的家庭生活方式,完备的教育设施等,这些都是上海无可比拟的优势。

    创智天地率先发力做载体

    作为论坛主办方长江开发沪港促进会主席,罗康瑞(瑞安房地产主席兼行政总裁)在接受晨报记者专访时表示,上海的商务成本对于创业企业而言肯定是高的,但是,风投资本并不会留意这些,它们更看重好的项目、企业和投资环境。针对近期瑞安地产将上海瑞虹新城项目49%的权益作价出售一事,罗康瑞表示,这只是瑞安为加快项目开发,与新的伙伴进行合作的一次尝试,并不涉及瑞安对上海地产价值高或低的判断。论坛上透露,大力发展风险投资是建设杨浦知识创新区的迫切需要。杨浦的目标是在5年之内,建成长三角地区的风投中心,成为上海国际金融中心的重要组成部分。

    据悉,位于杨浦五角场核心地带的创智天地正在建立一个风险投资俱乐部,汇集国内外顶尖的风险投资机构。目前,创智天地科技类企业入住率已经达到99%以上。一批国内外高科技企业的研发部门、设计创意中心和服务中心纷纷落户,其中包括甲骨文、EMC、百度、易宝软件、宏五网游等国际知名企业。
 

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