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土地>供地计划>福州:乌山地块昨日由厦门海晟房地产6.12亿竞得
 
福州:乌山地块昨日由厦门海晟房地产6.12亿竞得

    榕城地块频频流拍的局势,终于得到扭转。昨日上午,从福州市国土资源局获悉,3月份以来曾两次流拍的乌山西路一幅50.22亩地块,昨日顺利挂牌出让,以6.12亿元价格(每亩地价1218.638万元)被厦门海晟房地产有限公司竞得。因该地块容积率高达3.8,业界估算楼面地价每平方米在4800元左右。而同期挂牌出让的白马南路一黄金地块,仍无人报名竞买。
 
    事实上,乌山西路地块早在3月21日就已上市,被业界喻为“节后第一拍”。因该地块位于市中心,规划为商业居住用地,建筑高度为80米以上,90平方米以上住宅占总建筑面积的30%以上,是市中心一块少有的黄金地块,被业内人士一致看好,有人预测拍卖价在8亿~10亿元。但今年前四个月的福州楼市一片冷清,开发商迫于资金压力,谨慎参与土地拍卖会,这才导致该地块两次上市两次流拍,并于本月中旬转为挂牌出让。
 
    该地块昨日顺利成交,也让包括国土部门在内的业界人士感到一丝欣慰。福州市房地产专家陈国旺等人士称,尽管该地块的成交价比业界此前估算的要低不少,但它的成功出让将给福州楼市带来信心,也给那些土地储备量少,又不敢参与拍卖的开发商,打了一针“兴奋剂”。
 
 
 
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